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Es mejor tomar seguro de arrendamiento?

Muchas personas propietarias de inmuebles que deciden arrendar sus predios de manera directa y sin la toma de un seguro de arrendamiento se exponen frecuentemente a sufrir un calvario durante todo el tiempo que perdura el Contrato de Arrendamiento. Existe un mecanismo que consiste en tomar una póliza individual de arrendamiento; existen varias empresas de seguros que la ofrecen entre otras, Seguros El Libertador, Seguros Sura, Seguros Mundial, Seguros la Equidad, entre otras. Sinembargo, las compañias de seguros no van a administrar su inmueble para el caso de reparaciones locativas, comunicaciones con las administraciones, y asuntos del quehacer diario de un inmueble, pues éstas simplemente se encargan de emitir las polizas, renovarlas, etc, pero no manejan el inmueble como tal. Adjunto encontrarán un enlace que seguro les va a interesar y que pone sobre el tapete el calvario que día a día sufren muchos arrendadores dueños de inmuebles que arriendan directamente y peor aún, sin

Diferencias entre una Aseguradora y entre una Afianzadora para tomar un Seguro de Arrendamiento

Con mucha frecuencia las personas piensan que es lo mismo tomar una póliza de arrendamiento con una firma aseguradora y una afianzadora, están equivocados.  Existen varias diferencias entre una y otra que es importante que conozcan antes de tomar una decisión: A)  Aseguradora                                                                     B) Afianzadora -  Es regulada y vigilada por la Superitendencia Financiera  -   Es regulada por Supersociedades -  Cuenta con co-aseguros y reaseguros                                 -   Cuentan únicamente con su capital -  Aseguran un canon de arrendamiento                                 -   Afianzan un canon de arrendamiento Si usted arrienda su inmueble a través de una firma inmobiliaria, ésta cuenta con una póliza colectiva en una firma aseguradora; si usted arrienda su inmueble directamente, debe tomar una póliza individual de seguro de arrendamiento. En mi concepto personal, es mejor asegurar los canones de arrendamiento

Quién asume el costo de la prima de seguro de arrendamiento?

Por qué razón  los propietarios cuando arriendan directamente sus inmuebles sin ningún intermediario, deciden cobrar el costo de la prima del seguro de arrendamiento a sus nuevos inquilinos?  Esto no debe ocurrir, pues el costo por lógica, deberá ser asumido en su totalidad por el propietario y no por su nuevo arrendatario, pues a quíén le conviene  asegurar su ingreso por la renta? Entonces queremos a través de este medio hacer caer en cuenta a las personas que tan pronto tengan interés en tomar en arriendo un inmueble pregunten al propietario o al intermediario, quién asumirá el costo de la prima del seguro de arrendamiento.  En ese momento le deberán responder con toda franqueza si el valor de la prima del seguro será trasladada al nuevo inquilino; si es así, desista en tomar ese inmueble; la obligación deberá correr a cargo del propietario o arrendador. Es importante que los interesados en tomar inmuebles en arrendamiento, al tomar el inmueble, sólo deberán pagar por el valo
En vista de que hemos notado que existen muchos aspectos que las personas del común que requieren arrendar o vender un inmueble, o en el caso contratrio, tomar en arriendo o comprar una propiedad, hemos creado un blog para brindar una orientación que sea sencilla, clara y de esta manera sirva como guía a todas las personas bien sea para tomar una decisión o para guiarse en algún tema cotidiano referente a temas inmobiliarios.